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| 大津区天神町2丁目 （2区画） - 建築条件付分譲地販売（フリープラン） |
| 物件概要 |
| 所在地 |
姫路市大津区天神町2丁目111番1、2 |
価 格 |
1,119万円 （坪単価25万円） |
| 販売方法 |
建築条件付き |
販売態様 |
売主 |
| 土地面積 |
[公簿] 147.96㎡ （44.75坪） |
地 勢 |
平坦 |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準住居専用地域 |
| 建蔽率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 現 況 |
更地 |
引渡日 |
相談 |
| 学校区 |
南大津小学校、大津中学校 |
| 交 通 |
山陽電鉄網干線【天満駅】まで徒歩約5分 |
| 接 道 |
北側 市道 幅員8m、間口14.78m |
| 引渡条件 |
北側の側溝の鉄板は現況にて引渡し |
| 設 備 |
上下水道・都市ガス・関西電力 |
| 備 考 |
・引渡しは現況更地渡しとする
・地盤改良が必要な場合は、買主にて行ってください。 |
セールス
ポイント |
・売主直販にて、仲介手数料無料！
・山陽マルナカ近く、買物便利！
・土地総額が安価な為、建物との予算も抑える事が出来ます！
◆べた基礎・ハイブリッド金物工法による耐震住宅
（住宅瑕担保責任保険付、オプションにて地盤保証あり）
◆長期優良住宅・エコポイント住宅対応可能
（補助金は国の期間・予算によって支給されない場合があります）
◆エコノミープラン、スタンダードプラン、ハイグレードプランの3タイプの標準仕様
（仮設、本体、付帯、屋外給排水、屋外電気工事を含んだ価格として、施工面積40坪以上の場合）
（坪単価目安：施工面積当たり EP=40万円～45万円、SP=45万円～50万円、HP=50万円以上） |
| ≪イメージパース(A号地)≫ |
≪区画図≫ |
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